收益和增值

提高營利潛力。最大化房地產投資選擇。創造收益和增值。

我們的國內和國際 EB-5 投資者參加我們資本雄厚和執行良好的區域中心商業房地產專案。從 1996 年開始，美國生活公司的管理團隊為投資者提供的投資產品的完整性，品質和專業性在房地產業內首屈一指。作為全方位服務的房地產開發公司，我們專門從事：

• 收購
• 開發
• 設計
• 施工
• 租賃服務
• 物業管理

投資有限合夥公司

每個投資物業都成立單獨的有限合夥公司，由美國生活公司擔任普通執行合夥人。當您投資我們的一個開發專案時，您的資本便購買了有限合夥公司的一份股份。每個有限合夥公司擁有一個物業，並且與其他合夥公司分開運作，因此沒有投資報酬方面的統計。您可以放心的是，作為我們的有限合夥人，您沒有義務為未來的資本需求提供資金。對於未來的所有財務需求，我們會承擔全部責任。

收益和資本增值的計算

投資者收到與合夥公司相關的 70% 月收益和資本增值。

• 月收益計算範例 — 如果您擁有合夥權益的 10%，物業月租金為 1000 美元，您每月將獲得：70% * $1,000 * 10% = $70
• 資本增值計算範例 — 如果您在某個成本為 100 萬美元的物業上投資了 50 萬美元，則您擁有該物業的 50%。如果該物業後來 以 200 萬美元售出，您將獲得歸還的 50 萬美元的初期投資額，再加上利潤的 70% 即 35 萬美元，合計 85 萬美元。

各合夥公司的租金收益獨立計算，並且按月支付。美國生活公司不向合夥公司收取資產管理費，但是會向承租人收取物業管理費。