商業策略

穩健的物業投資。可持續增長的財富。可資驗證的策略。

我們為投資者提供具有增值潛力的穩健房地產物業投資機會，無舉債的房地產投資可以帶來穩定的月收益，並且實現可觀的長期資產增值。美國生活公司在「安全第一」的投資策略上結合了堅持原則的態度。

創造長期價值

美國生活公司利用以研究為基礎的選擇方法以及對當地市場的瞭解，確定價值被低估的房地產投資機會，主要集中於商業、工業和酒店物業。我們在多個區域中心應用了我們的模式化能力，進而在許多區域市場中獲得了更多價值驅動的投資機會。

收購和開發

透過收購毗鄰和周邊的商業物業，整體開發成效大於單項專案的總和。每個收購和開發專案都必須給周邊地區帶來增值。這個過程加上我們的內部施工和專案管理能力，使美國生活公司能夠按時在預算內完成高品質的開發專案。查看我們近期的專案——Homeplate 商業廣場 和 西雅圖萬豪酒店 。

提供低風險投資

我們無舉債負擔的自行提供資金投資計劃避免了對貸款公司的經濟依賴。更重要的是，沒有抵押債務避免了經濟狀況不佳時遭貸款公司查封物業而造成的損失，為投資者保障最大的投資安全性。事實上，當美國在 2007 年的金融危機中倍受債務負擔增加和過度舉債的困擾時，美國生活公司的安全投資策略奏效而實現盈利。

使投資者獲取最大的收益和增值

美國生活公司具備一流的內部租賃和物業管理能力，因此能夠更好地為承租人提供服務以及進行物業租賃。為了盡可能滿足承租人的需求，我們為客戶量身定制空間——提供免費的空間規劃服務並且為客戶提供用於整修的貸款渠道，對此，我們深感自豪。如果承租人的空間要求發生了變化，我們會在物業組合範圍內重新安排空間，且不收取罰金。

已規劃退場策略

作為美國生活公司的國內或 EB-5 投資者，您的投資退場策略方案包括：

• 出售給大型開發商或房地產信託投資公司
• 開發各地塊並分別出售
• 建立公開上市的房地產投資信託投資公司
• 對物業進行再融資並且分配貸款收益
• 用合夥權益作抵押向當地的貸款公司貸款
• 向私募股權投資者銷售單筆合夥權益單位

請注意，所有的退場策略將根據市場情況而定。請查看我們的合夥公司如何為您的投資獲得 收益和增值。